창업 특강 : 블루오션을 파고드는 창업의 기술 박경환 저 | 예문            정가 16,500원 판매가 14,850원(10% 할인) 출간일 2009년 04월 20일 463쪽 | 731g        정가 16,500원 판매가 14,850원(10% 할인)     박경환 저 | 예문 | 2008년 06월   판매중 / 판매지수 3,961 (6월25일 현재) / 페이지 432 / 746g ISBN-13 : 9788956591155

!         [상가 투자 전문가과정]      세종부동산아카데미/박경환소장과 함께하는  상권분석전문가과정         일차 강의명 강의내용 시간 6월23일(화) 상권입지조사/분석(1) ·상권입지 조건 분석 개론 - 상권 입지조건 개념 정립 - 업종별 입지전략 - 부동산 용도별 입지조건과 상권분석 - 대형상가와 중소형상가의 상권분석법 180분 6월25일(목) 상권입지조사/분석(2) ·상권분석 실무 입지조건분석 실무 ·상권입지단계별 적정 분양가/임대가/권리금 상가투자 및 창업 사업성 분석 방법 사례로 배우는 상권 입지분석 실무 180분 6월30일(화) 상권별 상가분석(1)사례중심 ·중심상업지 상권 및 상가 분석 주택지 상권 및 상가 분석 대단위아파트단지 상권 및 상가분석 ·업무중심지 상권 및 상가 분석 180분 7월2일(목) 상권별 상가분석(2)사례중심 상권분석 컨설팅보고서작성 대학가 상권 및 상가 분석 ·산업(공업)단지 상권 및 상가 분석 ·관광(레져)지 상권 및 상가 분석 ·수도권과 지방 상권 분석 및 성공 실패사례 상권분석컨설팅보고서 작성 방법   180분 7월7일(화)  상가투자전략 -용도별 상가투자전략 -상권별 상가투자전략 -상가별 상가투자전략 180분 7월 13일(토) 현장상권분석(1) -주택가 상권 탐방 * 현장 기초상권 및 분석법 설명 * 팀별 현장 상권조사 * 팀별 현장 상권결과 발표 * 현장 피드백 360분 7월 20일(토) 현장상권분석(2) -유동인구 중심 상권 탐방 * 현장 기초상권 및 분석법 설명 * 팀별 현장 상권조사 * 팀별 현장 상권결과 발표 * 현장 피드백 360분

강의명				상가 입지및 상권분석 과정
교육기간				2009.6.23 ~ 2009.7.20( 매주 수,목오후 7시 ~ 10시, 토 2회)
교육장소				세종부동산아카데미 [서울 지하철2호선 교대역 5번출구]
교육대상				건설사, 개발회사, 분양대행사, 관리회사,리모델링회사, 은행,증권,보험사 등 금융기관 실무자,공인중개사, 분양상담사, 상가 점포 및 건물 소유자, 입지상권 분석가, 경매컨설턴트, 상가컨설턴트 취업 희망자, 창업 희망자, 전직 및 퇴직예정자, 부동산학 전공 대학 및 대학원생, 부동산 커뮤니티 회원 등
교육특징				1. 국내 유일한 상가 전문 교육 과정 2. 철저한 실전 중심의 커리큐럼으로 상가 전문가 양성 3. 업계 최고 전문가 강의 및 인적 네트워크 구축
수강료				320,000원
입금방법				사이트에서 카드 결제 가능
특전				1. 세종부동산아카데미,한누리창업연구소 수료증 수여 2. 세종부동산아카데미 총동문회 정회원 자격부여
교육문의				한누리창업연구소 (02) 815-4474)

강사: 박경환 한누리창업연구소(www.changup2002.com)를 운영하고 있는 상권분석전문가 박경환 소장이 생생한 현장 경험과 상가투자 성공 노하우를 한권의 책으로 엮었다. 18년간 상가투자자 및 창업자를 위한 컨설턴트로 활동하면서 1,000여 건에 이르는 상권분석 컨설팅과 400여 건의 개발컨설팅을 수행했다. KBS1TV <실속TV주부경제학>, MBC뉴스투데이 <현장포커스>, 열린방송, 한경TV <상권분석> 등 다양한 매체에 출연하여 강연을 했으며, 현재 국방부, 국가보훈처, 서울시 실전창업스쿨 등 공기관과 지방자치단체 , 대학과 기업체에서 활발하게 강의활동을 하고 있다. 주요 저서로는  [창업특강-블루오션을 파고드는 창업의 기술][ 상가특강]《실전! 상권분석과 점포개발》《장사는 목이고 목은 돈이다》 《창업 귀신이 되지 않으면 성공은 없다》 《장사목을 잡아라》 등이 있다. 주요 경력 및 강의활동으로는 서울시 및 국회 공무원(1977~1991년) 역임, 법무부장관상을 수상, 1992년부터 창업컨설턴트로 활동, 서울시 실전창업스쿨 창업전문위원 / 지도위원, 중소기업청 GIS상권분석시스템 평가위원 / 프랜차이즈협회 수퍼바이저자격증 시험 출제위원, 국가보훈처 제대군인지원센터자문위원 / 한국소자본창업컨설팅협회 자문위원, 서울대학교 <최고경영자과정>, 한국금융연수원 <은행지점장 직무능력향상과정> 강의, 한국생산성본부, 중앙일보 조인스랜드 <상가컨설턴트 양성과정> 주임교수, 프랜차이즈협회 <상권분석전문가과정> 전임, 경원대 경영대학원, 아주대 공공정책대학원 <부동산최고위과정> 강의, 성균관대 경영대학원, 경희대 경영대학원, 호서대 벤처전문대학원, 한국프랜차이즈교육원 <프랜차이즈 전문가과정> 강의, 숙명여대, 경북대, 부경대 <외식산업경영컨설턴트양성과정> 강의가 있다.

    [프랜차이즈협회와 함께하는 상권분석 전문가 과정(제7기)]

 가 2009년 8월 27일~28일에

       진행됩니다

상권분석전문가과정 교육내용

일자	시간	과 목	세 부 내 용	시간	강 사
1 일 차	10:00~ 12:00	창업시장과 상가시장 흐름과 전망	창업시장과 상가시장흐름과 전망	2시간	창업경영연구소 이상헌소장
	13:00~ 15:00	상권입지 조건분석 개념과 기초이해 실전상권분석	제1부 상권분석과 입지조건분석 기법 제1장 상권입지조건분석 개념과 기초 이해    (1). 상권입지조건분석의 필요성    (2). 부동산 입지론 기초 이해와 연혁    (3). 우리나라 상업입지론 연혁과 기초 이해    (4).상권 입지조건분석 개념과 입지선정 FLOW    (5). 상권 입지조건분석 단계별 기법 제2장 실전 상권분석 1. 정량적 상권분석- 상권의 번성도(상권력) 분석   (1) 지형지세가 상권 형성 좌우   (2) 상권력이 상권의 성쇠 결정   (3) 밀집도(응집도)가 높을수록 상권력이 우수 (4) 점포숫자, 배후지세대가 상권력 파악의 잣대   (5) 교통망 연계성 및 도로조건   (6) 대형편의시설 및 장애물시설 유무   (7) 대단위아파트단지 상업지역 파악방법과 적        정업종 2. 정성적 상권분석- 상권의 특성분석   (1) 유동인구와 배후지인구 특성이 결정   (2) 유동인구조사   (3) 배후지세대 조사   (4) 지하철역 앞 등 유동인구 많은 곳이 상권이        나쁜 경우	2시간	한누리창업연구소 박경환 소장
	15:00~ 18:00	실전 입지조건분석//점포계약	제3장 실전 입지조건분석 1. 점포 입지분석 (1) 점포 입지 판단기준은 접근성과 가시성이다. (2) 상권단절요인 조사는 입지분석의 핵심이다. (3) 점포입지수준에 따라 독점세대와 가망세대가       다르다. (4) 같은 입지라도 동선에 의해 독점세대수가 달       라진다. 2. 점포관련 조건분석 (1) 점포임대가가 유난히 비싼 점포는 피하라.    (2) 점포 권리금이 상대적으로 비싼점포는피하라 (3) 점포구조와 건물전체 업종 구성을 조사하라. 3. 경쟁점포 조사 (1) 업종에 따른 보완과 경쟁   (2) 상권규모에 따른 보완과 경쟁   (3) 상권규모와 업종별 적정점포수   (4) 경쟁점포 평가 항목과 평가 잣대 4. 점포권리분석       제4장  점포계약 (요점)	3시간	한누리창업연구소 박경환 소장
2 일 차	10:00  ~ 14:00	상권입지조건분석실무 /주택지상권분석과 입지조건분석/업종별 핵심키워드와 입지전략/ A급점포판별법	제2부 상권 입지조건분석 실무   제1장 주택지상권분석과 입지조건분석      (1). 점포숫자로 주택지상권 파악하는 방법      (2). 업종분포도로 입지 파악하는 방법   제2장 업종별 핵심키워드와 입지전략       (1). 음식업 핵심키워드와 입지전략       (2). 판매업 핵심키워드와 입지전략       (3). 서비스업 핵심키워드와 입지전략       (4). 업종별 중간저지 전략   제3장 상권 입지단계별 임대가와 권리금   제4장 A급점포판별법   제5장 권리금분석    1. 권리금의 개념과 성격       2. 권리금의 산정기준과 근거       3. 적정권리금 산정 방법       4. 점포크기별 적정 권리금 산정 방법       5. 층별 적정권리금 산정 방법	3시간	한누리창업연구소 박경환 소장
	14:00~ 16:00	상권입지분석시스템 구축과 점포개발전략/  부진 점포진단과 대책	제3부 상권입지분석시스템 구축과 점포개발전략   제1장 상권 입지분석시스템 구축     1. 프랜차이즈 사업 핵심과 시스템 구축     2. 상권입지분석 시스템 구축      (1) 표준 점포개발과 시스템 구축      (2) 업종별 상권의 범위와 상권 설정전략      (3) 가맹점 출점전략      (4) 폐점전략   제2장 점포개발 전략     (1). 점포개발전략의 필요성     (2). 점포개발 프로세스     (3). A급점포 구하기 기법     (4). 점포개발보고서 작성   제3장 부진 점포진단과 대책   제4장 지방 소도시 상권과 연구과제	4시간	한누리창업연구소 박경환 소장
	16:00~ 19:00 (3시간)	현장 상권분석과 발표 및 강평	현장 상권 분석(역세권/주택지상권) * 현장 기초상권 및 분석법 설명   * 팀별 현장 상권조사 * 팀별 현장 상권결과 발표 * 현장 피드백 현장상권분석 발표 및 피드백/수료식		한누리 창업연구소 박경환소장

                                         2,3단계 과정별 교육내용

                                                      5. 접수처